VvE-beheerders beheren vaak grote bedragen namens VvE’s. Daarom zet BVVB zich al bijna 15 jaar in voor kwaliteit, certificering en het tegengaan van malafide en frauduleuze praktijken. Samen met In-Staet zetten we nu een extra stap. Wat doen we precies, en waar let je als VvE-bestuur op?
Vertrouwen is de basis
Besturen en leden van een VvE moeten erop kunnen vertrouwen dat hun geld zorgvuldig en veilig wordt beheerd. De meeste beheerders werken professioneel en integer. Toch komen fraude, oplichting en verduistering nog regelmatig in het nieuws. Goede waarborgen zijn dus belangrijk, voor VvE’s én voor beheerders.
Die waarborgen zijn niet vanzelfsprekend. VvE-beheer is in Nederland een vrij beroep: in principe kan iedereen zich VvE-beheerder noemen. BVVB wil dat veranderen, maar daarvoor is wetgeving nodig. Dat is dan ook een van onze speerpunten. Tot die wetgeving er is, werken we dagelijks aan kwaliteit, professionaliteit en transparantie in de branche. Dat doen we met het BVVB Keurmerk, door kennis te delen en samen te werken met partners en andere organisaties.
Kwaliteit herkenbaar maken
Het BVVB Keurmerk laat zien dat beheerders hun zaken op orde hebben. Het keurmerk is verplicht voor al onze leden. Elke twee jaar toetst het onafhankelijke Keurmerkinstituut of zij voldoen aan duidelijke kwaliteitseisen. Die eisen gaan over hun dienstverlening, processen en financiële organisatie.
Daarnaast werkte BVVB met het ministerie en andere brancheorganisaties mee aan de brochure Nieuwe standaard voor vve-beheer. Deze standaard geeft richting aan professioneel VvE-beheer en is voor VvE’s een handige leidraad bij het kiezen van een beheerder.
Extra bescherming tegen fraude en oplichting
Kwaliteitseisen en voorlichting zijn belangrijk, maar risico’s zijn nooit helemaal uit te sluiten. Daarom ontwikkelde BVVB samen met In-Staet een fraude- en oplichtingsverzekering voor VvE-beheerders. Deze verzekering biedt extra bescherming bij fraude, oplichting of financiële schade door bijvoorbeeld foutieve overboekingen of misleiding. Niet elke vorm van fraude ontstaat namelijk door nalatigheid van de beheerder zelf. De verzekering is daarom interessant voor zowel zelfstandige beheerders als organisaties met medewerkers.
Geruststelling voor VvE-besturen
Als VvE-bestuur wil je weten dat je beheerder maatregelen heeft genomen om risico’s te beperken. Professionele werkwijzen, certificering en passende verzekeringen geven samen het vertrouwen dat VvE-gelden goed beschermd zijn.
Ons advies, kies bewust:
- Kies een gecertificeerde beheerder.
- Geen gecertificeerde beheerder? Controleer dan of deze beheerder bezig is met certificering. Ga ook na of de beheerder voldoet aan de aanbevelingen uit de brochure van het ministerie en passende maatregelen heeft genomen om VvE-gelden te beschermen.
Ben je BVVB-lid en wil je meer weten over de verzekering? Je hebt hierover een aparte e-mail ontvangen, met daarin het ledenvoordeel en de contactgegevens.
Afbeelding: ©BVVB @sommart sombutwanitkul via Canva